★★★★ House Poggio Campana, Manciano, Manciano

HOUSE/RESIDENCE
Denne eiendommen har en god beliggenhet i de myke åsene i Maremma. Komplekset er en del av en viktig gård på 330 hektar fra slutten av 1800-tallet som har blitt renovert med tanke på å bevare arkitektur og tradisjoner. Her har du masse privatliv og et stort møblert utendørsområde, slik at du kan spise ute. På forespørsel kan kunder ta del i innhøstingen av druer, se kuene bli melket eller besøke det zoologiske senteret. Kundene blir hilst velkommen med 1 flaske rødvin og 1 flaske hvitvin. Huset ligger 25 km fra sentrum av Saturnia, 90 km fra sentrum av Siena, 60 km fra Viterbo og 140 km fra Fiumicino lufthavn i Roma. Perfekt lokasjon for å besøke de mange middelalderske og etruskiske sentrene i området. Fin hus på landet, omgitt av trær og jorder. Eiendom bestående av hovedhus og uthus 10 km fra sentrum av Manciano, 25 km fra sentrum av Saturnia, i en roligt, solrikt posisjon på toppen av en høyde, 25 km fra sjøen, i det grønne. Privat: tomt 1'500 m2, hage (uten gjerde), svømmebasseng (14 x 7 m, dybde 140- 90 cm dyp, Sesongåpent: 30.Mai. - 01.Okt.) med innebygde trapper. Terrasse, hagemøbler, grill. I huset: internetilkobbling, trådløst LAN [WLAN], sentralvarme, vaskemaskin. 300 m lang Tilgang med bil hele veien (naturvei). Parkering på tomten. Butikk 8 km, restaurant 2 km, sandstrand 25 km. Golfbane 15 km, tennis 10 km, rideskole 10 km. Attraksjoner i nærheten: Saturnia 15 km, Pitigliano 30 km, Argentario 35 km, Albinia 25 km. Turstier Parco Naturale della Maremma 45 km. Vennligst merk: bil anbefales. På samme område ligger det også et tilbygg, som noen ganger brukes av eierne.

INTERIOR
"Poggio Campana", 7 rom hus 370 m2 på 2 etasjer. Romlig, komfortabelt og smakfullt møbler: stue 40 m2 med, åpen peis og TV. Utgang til hagen, til badebassenget. 1 dobblet rom med, dusj/bidèt/WC. 1 rom med 1 seng, 1 dobbeltseng og dusj/bidèt/WC. Kjøkken (4 kokeplater, stekeovn, oppvaskmaskin, brødrister, frys, elektrisk kaffemaskin) med, åpen peis og spisebord. Utgang til terrassen. Sep. WC. øverste etasje: 1 dobblet rom med, dusj/bidèt/WC. 1 rom med 2 senger. 1 dobblet rom. Dusj/bidé/WC. Gassoppvarming. Naturstengulv. Behagelig møblering i landlig stil. 3 terrasser dekt. Terrassemøbler, grill. Meget vakker panoramautsikt av landskapet. Fasiliteter: vaskemaskin, strykejern, myggnett, høy barnestol for barn opp til 2 år, hårføner. Internett (trådløs LAN [WLAN], gratis). Vennligst merk: kjæledyr/små hunder tillatt 2 kjæledyr/små hunder tillatt. Egen inngang. Ingen innvendige tilkoblingsdører mellom separate boliger. Main house approx. 240m², annexe of approx. 130m², approx. 20m away from each other and without internal connection. Main house: on the ground floor kitchen, large living room, separate toilet , on the 1st floor 2 double bedroom (one with shower/bidet/wc), 1 twin bedroom and a separate shower/bidet/WC. Annex: 1 twin bedroom with fireplace and ensuite shower/WC. 1 double bedroom with 1 extra bed and ensuite shower/WC (suitable for disabled). Living room with kitchenette and fireplace.

Husdyr er tillatt